1.关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是()。
A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C.提供经贷款银行认可的有效担保
D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
2.关于市场细分的策略，如下说法不正确的是()。
A.银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策
B.集中策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后,从中选取两个或两个以上子市场
作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
C.差异性策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后.从中选取两个或两个以上子市
场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
D.市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种
3.下列情形中，最不可能引起社会存款增加的是()。
A.存款利率上升
B.发生通货膨胀
C.收入水平上升
D.证券投资风险增大
4.个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括()。
A.国内信用惩罚制度远不够严厉
B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生
C.由于争夺客户源,提高了贷款的准入门槛,从而导致贷款信用等级下降
D.国内征信系统缺乏,信用数据较为匮乏
5.个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括()。
A.技术变革和应用状况
B.信贷市场的潜在进入者
C.各级政府机构的运行程序
D.信贷客户的分布与构成
