不积跬步无以至千里，乐考小编为广大考生朋友准备了22年注册会计师考试《税法》练习题（1），每天掌握几道题，每天进步一点点！
1.单选题
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额()的，应就其()按规定计算缴纳土地增值税。
A、10%，超过部分的增值额
B、15%，扣除项目金额
C、20%，全部增值额
D、25%，出售金额
【答案】C
【解析】
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。
2.多选题
下列各项中，对产权承受方应征收契税的有()。
A、李某取得刘某用于抵偿债务的房屋
B、甲企业以自有房产投资于乙企业取得相应的股权
C、张某以自有房产作股投入本人独资经营的企业
D、王某购买房产用于翻建新房
【答案】ABD
【解析】
选项C，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
3.单选题
居民甲和居民乙由于工作地点的原因，双方约定互相交换住房，甲的房屋价值100万元，乙的房屋价值120万元，差价款20万元由甲单独支付给乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税的表述正确的是()。
A、甲乙双方均应缴纳契税
B、甲乙双方均不缴纳契税
C、甲应缴纳契税、乙不缴纳契税
D、甲不缴纳契税、乙应缴纳契税
【答案】C
【解析】
房屋交换，交换价格不相等时，由支付价格差额的一方缴纳契税。
4.单选题
下列各项中，不符合契税计税依据规定的是()。
A、房屋买卖，以成交价格为计税依据
B、房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C、房屋交换，为所交换的房屋的价格差额
D、采取分期付款方式购买房屋所有权的，应按分期支付的价款计征契税
【答案】D
【解析】采取分期付款方式购买房屋附属设土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
5.单选题
李某有面积为140平方米的住宅一套，价值106万元。杨某有面积为120平方米的住宅一套，价值82万元。两人进行房屋交换，差价部分杨某以现金补偿李某。已知契税适用税率为3%，杨某应缴纳契税()万元。
A、4.8
B、2.88
C、2.16
D、0.72
【答案】D
【解析】
房屋交换，由支付差价的一方以支付的差价为计税依据缴纳契税。杨某支付差价，由杨某缴纳契税=(106-82)×3%=0.72(万元)。
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