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2022年CPA考试《会计》知识点:投资性房地产后续计量模式的变更

分类:会计  |  更新时间:2021-10-20  |  来源:互联网

小编给大家分享2022年CPA考试《会计》知识点:投资性房地产后续计量模式的变更,希望对参加注册会计师考试的考生们有所帮助。详情如下:

2022年CPA考试《会计》知识点:投资性房地产后续计量模式的变更

【投资性房地产后续计量模式的变更】

企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式的账务处理:

借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)

投资性房地产累计折旧(摊销)

(原投资性房地产已计提的折旧或摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产(原价)

利润分配——未分配利润(或借记)

盈余公积(或借记)

【提示】涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

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